Ihr direkter Draht
Ein Ansprechpartner für Ihr Haus in Wallenhorst
Keine Hotline, kein Callcenter: Sie sprechen direkt mit der Person, die auch entscheidet. Diskretion ist dabei selbstverständlich – auch wenn kein Verkauf zustande kommt.
Wallenhorst grenzt direkt an Osnabrück – viele unserer Wege führen täglich daran vorbei. Ihr Mehrfamilienhaus in Wallenhorst kaufen wir direkt und für den eigenen Bestand.
Seit 8 Jahren am Markt · über 23 Mio. € investiert · 200+ Wohneinheiten im eigenen Bestand
Kein Finanzierungsvorbehalt, keine Nachverhandlung.
Rund sechs Wochen bis zum Notartermin.
Keine Provision – es verdient kein Vermittler mit.
Selbst Vermieter in Osnabrück – mit über 200 Wohnungen.
Wallenhorst zählt rund 23.000 Einwohner und gehört mit seinen Ortsteilen Hollage, Rulle und Lechtingen zum unmittelbaren Speckgürtel Osnabrücks. Wer hier wohnt, ist in wenigen Minuten in der Stadt – entsprechend stabil ist die Nachfrage nach Mietwohnungen, von der Werkswohnung bis zur Familienwohnung. Der Bestand an Mehrfamilienhäusern ist überschaubar und fest in privater Hand; Verkäufe finden meist im Stillen statt. Genau so arbeiten wir: ohne Portalanzeige, ohne Besichtigungstourismus, mit direkter Ansprache und verbindlichem Angebot.
Hinter jedem Verkauf steht eine eigene Geschichte. Diese Situationen begegnen uns in Wallenhorst und der Region am häufigsten.
Ein geerbtes Haus bindet Kapital und Nerven – besonders, wenn mehrere Erben entscheiden müssen. Ein Direktverkauf schafft klare Verhältnisse für alle.
Jahrzehnte gut vermietet, aber niemand in der Familie will weitermachen. Wir übernehmen Haus und Verantwortung – dauerhaft.
Neue Heizung, Dämmung, steigende Anforderungen aus Berlin und Brüssel: Viele Eigentümer wollen diese Investitionen nicht mehr stemmen. Wir kaufen im Ist-Zustand – das Sanierungsrisiko übernehmen wir.
Mieterwechsel, Abrechnungen, Handwerkertermine – was früher nebenbei lief, kostet heute zu viel Zeit. Der Verkauf beendet den Aufwand mit einem Termin.
Aus der Ferne lässt sich ein Haus schwer führen. Wir wickeln den Verkauf auch komplett aus der Distanz ab – Vollmacht und digitale Unterlagen genügen.
Ob Portfolio-Bereinigung oder ein anderes Vorhaben: Ein verbindlicher Verkauf in rund sechs Wochen macht gebundenes Kapital planbar frei.
Wir kaufen für den eigenen Bestand und entscheiden selbst – deshalb geht es bei uns schneller als bei Käufern, die erst ihre Bank oder ihre Gremien fragen müssen.
Sie senden uns die Eckdaten – Formular oder Anruf genügt. Mieterliste und Grundbuchauszug können Sie jederzeit nachreichen.
Sie erhalten unsere unverbindliche Preisspanne. Passt sie, sehen wir uns das Objekt persönlich an – diskret, ohne Aushänge und ohne Besichtigungsgruppen.
Nach kurzer Unterlagenprüfung nennen wir unseren Kaufpreis – verbindlich und ohne spätere Nachverhandlung.
Der Notar erstellt den Entwurf. Mit dem Versand beginnt die gesetzliche Prüffrist von zwei Wochen – Zeit, alles in Ruhe zu prüfen.
Der Verkauf ist verbindlich – zum vereinbarten Preis. Die Kaufpreiszahlung folgt in der Regel rund vier Wochen später.
Keine Hotline, kein Callcenter: Sie sprechen direkt mit der Person, die auch entscheidet. Diskretion ist dabei selbstverständlich – auch wenn kein Verkauf zustande kommt.
Ja, im gesamten Gemeindegebiet. Die Ortsteile kennen wir aus unserer täglichen Arbeit im Osnabrücker Norden – inklusive der Nachfragesituation vor Ort.
Für uns ist Vollvermietung ideal – wir kaufen ja gerade wegen der laufenden Mieteinnahmen. Ihre Mieter bleiben, die Verträge laufen unverändert weiter.
Ein Makler sucht einen Käufer – wir sind der Käufer. Dadurch entfallen Provision, Exposé und Besichtigungsrunden. Sie verhandeln direkt mit dem Entscheider.
Vollständig diskret. Gerade in kleineren Orten spricht sich vieles schnell herum – deshalb gibt es bei uns weder Aushänge noch Anzeigen. Nur Sie bestimmen, wer vom Verkauf erfährt.
Für viele Eigentümer ja. Statt selbst fünf- oder sechsstellig zu investieren, verkaufen Sie im Ist-Zustand an uns – wir modernisieren im eigenen Bestand ohnehin laufend. Ab der Beurkundung tragen wir jedes Auflagenrisiko.
Drei Angaben genügen für eine erste, unverbindliche Kaufpreisindikation. Sie erhalten eine ehrliche Rückmeldung – auch dann, wenn ein Verkauf für Sie gerade nicht das Richtige ist.
